Wir schaffen Raum
für Ihr Kapital.
Ihr unabhängiger Spezialist für Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung und Privatkredit — mit Zugang zu über 400 Bankpartnern. Kostenlose Beratung deutschlandweit.
Unsere Leistungen
Von der Kreditvermittlung bis zur Immobilienfinanzierung — wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer finanziellen Sicherheit.
Immobilienfinanzierung
Privatkredite
Bausparen
Immobilienvermittlung & Einwertung
Ihr Vorteil —
unser Versprechen.
100% Unabhängig
Persönliche Betreuung
Nachweisliche Ergebnisse
Die Menschen hinter
Kapitalraum.
Persönliche Betreuung durch echte Experten — kein Callcenter, keine anonymen Formulare. Ihr Ansprechpartner kennt Sie beim Namen.
Andre Krumnow
Teil des Teams werden
Ihr Platz
Starke Partner
für Ihren Vorteil.
Ob Finanzierung, Versicherung oder Sanierung — wir arbeiten mit ausgewählten Partnern zusammen, damit Sie immer das beste Angebot am Markt erhalten.
Dachsanierung & Dämmung
Versicherungen im Vergleich
Sie haben den Kunden.
Wir haben die Finanzierung.
Als Makler wissen Sie: Ein Geschäft steht und fällt mit der Finanzierung. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Hintergrund — schnell, diskret und mit Zugang zu über 400 Bankpartnern. Ihr Kunde bekommt die passende Finanzierung, Sie behalten die Kontrolle über den Deal.
Kalkulieren Sie
Ihre Möglichkeiten.
Nutzen Sie unsere Rechner für eine erste Orientierung — für ein maßgeschneidertes Angebot sind wir persönlich für Sie da.
* Beispielrechnung ohne Gewähr · Nebenkosten (Notar, Grundbuch, Makler) nicht enthalten · Individuelle Konditionen auf Anfrage
* Beispielrechnung ohne Gewähr · Bonitätsabhängige Konditionen · Günstigere Angebote möglich
* Beispielrechnung ohne Gewähr · Steuerliche Effekte (z. B. AfA) nicht berücksichtigt · Kaufnebenkosten nicht enthalten
* Beispielrechnung ohne Gewähr · Vorfälligkeitsentschädigung & Steuern nicht berücksichtigt · Geprüfte Sondertilgungsoption vorausgesetzt
* Beispielrechnung ohne Gewähr · Ersetzt keine individuelle Haushaltsrechnung · Bonität & Bankrichtlinien können abweichen
Häufige Fragen
— ehrlich beantwortet.
Was kostet eine Finanzierungsberatung bei Kapitalraum?
Unsere Beratung ist für Sie vollständig kostenlos und unverbindlich. Wir werden von den Bankpartnern vergütet, wenn eine Finanzierung erfolgreich vermittelt wird — für Sie entstehen keine Beratungsgebühren.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Baufinanzierung?
Empfohlen werden mindestens 20–30 % des Kaufpreises als Eigenkapital, um die besten Zinsen zu erhalten. Mindestens sollten die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler: ca. 10–15 %) abgedeckt sein. In Einzelfällen ist auch eine 100 %-Finanzierung möglich — sprechen Sie uns an.
Wie lange dauert es, bis die Finanzierung steht?
Nach Eingang aller Unterlagen dauert eine Finanzierungszusage in der Regel 3–10 Werktage. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente, damit der Prozess so schnell wie möglich läuft.
Mit welchen Banken arbeiten Sie zusammen?
Wir haben Zugang zu über 400 Banken, Sparkassen, Versicherungen und Bausparkassen — darunter Deutsche Bank, ING, Postbank, Commerzbank, DKB, Allianz und viele weitere. Durch den Vergleich finden wir das objektiv beste Angebot für Ihre Situation.
Bieten Sie auch Anschlussfinanzierungen an?
Ja, wir begleiten Sie auch bei der Anschlussfinanzierung — idealerweise 12–18 Monate vor Ablauf Ihrer Zinsbindung. Oft lässt sich durch einen Bankwechsel erheblich Geld sparen. Wir vergleichen die aktuellen Konditionen und verhandeln für Sie.
Kann ich die Beratung auch online oder per Telefon wahrnehmen?
Ja, wir beraten Sie deutschlandweit — per Video-Call, Telefon oder persönlich vor Ort. Unsere flexiblen Beratungstermine passen sich Ihrem Alltag an, auch abends oder am Wochenende auf Anfrage.
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Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.